Estimation théorique
Route des Tres,06440 L Escarène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Tres,06440-L Escarène indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-22 | 1163 | RTE DE L'EIRA | 6 | 140 | 168 | 320000€ | 2286€ |
2021-08-12 | 851 | RTE DE L'EIRA | 3 | 62 | 55 | 150000€ | 2419€ |
2020-12-21 | 2021 | ROCOCARINA | 4 | 98 | 480 | 310000€ | 3163€ |
2022-02-14 | 1771 | RTE DE TRUES | 2 | 30 | 32 | 170000€ | 5667€ |
2022-04-05 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 4 | 130 | 3534 | 140000€ | 1077€ |
2019-06-25 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 3 | 120 | 6180 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-14 | 5974 | RTE DE L'EIRA | 5 | 120 | 2738 | 467000€ | 3892€ |
2021-02-05 | 85 | RTE DE TRUES | 3 | 36 | 640 | 160000€ | 4444€ |
2020-05-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 153 | 370 | 350000€ | 2288€ |
2022-12-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 95 | 590 | 450000€ | 4737€ |
2021-11-19 | 4112 | LES CAMPS | 1 | 50 | 1685 | 175000€ | 3500€ |
2021-02-03 | 7165 | RTE DE L ESCARENE | 1 | 32 | 1675 | 30000€ | 938€ |
2020-09-03 | 191 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 103 | 2075 | 317000€ | 3078€ |
2021-10-07 | 5886 | ALBARETTA | 3 | 73 | 60 | 340000€ | 4658€ |
2022-12-09 | 6014 | BREC | 2 | 40 | 2500 | 155000€ | 3875€ |
2020-01-03 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 78 | 500 | 190000€ | 2436€ |
2021-01-29 | 5001 | LA CONDAMINE | 6 | 152 | 946 | 165000€ | 1086€ |
2021-01-14 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 1 | 15 | 100 | 27000€ | 1800€ |
2022-01-27 | 2235 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 78 | 4069 | 240000€ | 3077€ |
2021-04-28 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 77 | 4400 | 375000€ | 4870€ |
2019-12-13 | 33 | RUE DU SERRE | 3 | 80 | 71 | 172898€ | 2161€ |
2020-09-08 | 25 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 50 | 65 | 230000€ | 4600€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DE MITAN | 3 | 70 | 47 | 240000€ | 3429€ |
2023-03-20 | 17 | RUE DU SERRE | 3 | 61 | 0 | 200000€ | 3279€ |
2020-06-19 | 485 | LES PINS | 4 | 115 | 104 | 450000€ | 3913€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE LA BOURGADE | 4 | 86 | 0 | 265000€ | 3081€ |
2020-05-11 | 6275 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 113 | 98 | 170000€ | 1504€ |
2022-04-07 | 6275 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 113 | 98 | 235000€ | 2080€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DE NICE | 5 | 82 | 282 | 232000€ | 2829€ |
2020-04-03 | 52 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 0 | 260000€ | 2453€ |
2020-05-15 | 346 | CHEM DE COALONGIA | 4 | 120 | 355 | 330000€ | 2750€ |
2021-05-07 | 746 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 143 | 690 | 600000€ | 4196€ |
2020-12-18 | 2 | AV DE LA GARE | 1 | 24 | 125 | 66000€ | 2750€ |
2019-11-15 | 455 | RTE DU COL DE NICE | 7 | 204 | 1500 | 590000€ | 2892€ |
2021-11-10 | 36 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 670 | 209000€ | 3371€ |
2021-11-09 | 416 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 65 | 200 | 150000€ | 2308€ |
2022-11-25 | 1091 | RTE DEPARTEMENTALE 2204 | 4 | 120 | 2760 | 825000€ | 6875€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 84 | 12 | 224000€ | 2667€ |
2019-07-29 | 2 | RTE NATIONALE | 4 | 85 | 520 | 360158€ | 4237€ |
2020-12-11 | 916 | COL DE NICE | 3 | 49 | 500 | 330000€ | 6735€ |
2020-11-10 | 859 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 135 | 3720 | 402000€ | 2978€ |
2023-03-14 | 1451 | COL DE NICE | 3 | 57 | 280 | 350000€ | 6140€ |
2019-11-19 | 3 | VC DES ESCAIONS | 2 | 22 | 706 | 126000€ | 5727€ |
2020-09-11 | 213 | RTE DE LA PIGHIERA | 1 | 20 | 365 | 138000€ | 6900€ |
2022-02-04 | 1200 | RTE DE BLAUSASC | 3 | 80 | 20 | 275000€ | 3438€ |
2021-12-21 | 1500 | RTE DE BLAUSASC | 5 | 105 | 55 | 255000€ | 2429€ |
2021-09-13 | 575 | RTE DE LIENSA | 9 | 400 | 910 | 1000000€ | 2500€ |
2022-12-30 | 761 | PIST DE LA VALLAJAS | 4 | 115 | 25 | 485000€ | 4217€ |
2021-12-10 | 133 | CHE DES PRATS SUPERIEURS | 2 | 36 | 159 | 146000€ | 4056€ |
2020-01-14 | 5351 | RTE DE L ESCARENE | 2 | 49 | 3788 | 286931€ | 5856€ |
2019-07-17 | 1945 | RTE DE BLAUSASC | 5 | 115 | 500 | 423500€ | 3683€ |
2022-03-23 | 610 | CHE DE GODISSAR | 2 | 11 | 11 | 40000€ | 3636€ |
2022-10-27 | 748 | RTE DE LA PIGHIERA | 3 | 79 | 55 | 496540€ | 6285€ |
2021-07-28 | 5264 | RTE DE L ESCARENE | 3 | 106 | 32 | 107190€ | 1011€ |
2019-10-24 | 66 | CHEM DE LA PIGHIERA SUPERIEURE | 4 | 140 | 248 | 420000€ | 3000€ |
2019-09-04 | 0 | VALLIERAS | 3 | 70 | 228 | 93000€ | 1329€ |
2021-09-08 | 5091 | PIERRE FEU | 3 | 61 | 34 | 285000€ | 4672€ |
2020-10-22 | 902 | LA VIGNA | 4 | 100 | 55 | 372000€ | 3720€ |
2021-09-13 | 2136 | RTE DE BLAUSASC | 6 | 114 | 500 | 607890€ | 5332€ |
2021-09-06 | 9115 | CHE CHEMIN DE VIROUNOURS | 3 | 38 | 100 | 170000€ | 4474€ |
2019-09-16 | 786 | CHE DE FAISCIA | 3 | 80 | 70 | 265000€ | 3313€ |
2021-07-16 | 2136 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 150 | 0 | 150000€ | 1000€ |
2023-02-28 | 408 | RTE DU PLAN | 7 | 170 | 71 | 21000€ | 124€ |
2022-07-25 | 314 | CHEM DE LA PIGHIERA SUPERIEURE | 4 | 159 | 6487 | 580000€ | 3648€ |
2022-10-28 | 2484 | RTE DU COL DES BANQUETTES | 1 | 14 | 23 | 180000€ | 12857€ |
2022-05-30 | 2050 | RTE DES CLUES | 4 | 76 | 372 | 315000€ | 4145€ |
2022-01-25 | 5982 | PIGHIERA | 1 | 16 | 1770 | 40000€ | 2500€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 37 | 140000€ | 1573€ |
2021-12-20 | 5 | CHE DES ESCAILLONS | 1 | 28 | 84 | 240000€ | 8571€ |
2023-06-02 | 13 | AV DU CDT ROBIN | 5 | 134 | 853 | 545800€ | 4073€ |
2020-11-10 | 15 | AV DU CDT ROBIN | 4 | 110 | 590 | 420000€ | 3818€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 54 | 174000€ | 3164€ |
2020-07-30 | 6599 | RTE DE SCLOS | 5 | 100 | 474 | 250000€ | 2500€ |
2020-05-11 | 6738 | CHE DE TUBAN | 3 | 92 | 334 | 350000€ | 3804€ |
2020-01-31 | 0 | INTERILLE | 5 | 137 | 422 | 420000€ | 3066€ |
2022-12-08 | 368 | CHE DE LA COLETTE | 1 | 25 | 836 | 200000€ | 8000€ |
2022-08-09 | 5095 | GRILLET | 3 | 101 | 356 | 440000€ | 4356€ |
2020-03-27 | 3976 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 86 | 3443 | 339000€ | 3942€ |
2021-06-02 | 202 | COLLE DE L OLIVIER | 3 | 88 | 3769 | 560000€ | 6364€ |
2021-10-19 | 214 | CHE DE LA MEINGARDE | 1 | 30 | 28 | 155000€ | 5167€ |
2019-09-16 | 8 | AV DE LA TORRE | 4 | 170 | 917 | 500000€ | 2941€ |
2020-10-09 | 100 | CHE DE LA COLLE DE L OLIVIER | 1 | 37 | 532 | 280000€ | 7568€ |
2022-11-10 | 1433 | RTE DES ESCAILLOUNS | 2 | 40 | 2297 | 120000€ | 3000€ |
2019-06-19 | 9004 | LES PINS | 3 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-15 | 5110 | TERRA COMMUNA | 4 | 116 | 75 | 406000€ | 3500€ |
2022-12-02 | 91 | CHE DE LA COLETTE | 4 | 120 | 580 | 260000€ | 2167€ |
2019-07-12 | 5337 | RTE DE SCLOS | 5 | 141 | 500 | 375000€ | 2660€ |
2022-04-14 | 70 | CHE DU CHALET | 4 | 120 | 1019 | 335000€ | 2792€ |
2020-10-07 | 220 | CHE DE RIOLA | 5 | 120 | 671 | 438096€ | 3651€ |
2019-09-20 | 2151 | CHE CHEMIN DE VIROUNOURS | 2 | 48 | 50 | 155000€ | 3229€ |
2019-10-11 | 5309 | RTE DE SCLOS | 4 | 74 | 958 | 235000€ | 3176€ |
2022-07-05 | 194 | CHE DE LA COLETTE | 2 | 51 | 1776 | 260000€ | 5098€ |
2021-09-10 | 42 | TERRA COMMUNA | 6 | 125 | 0 | 470000€ | 3760€ |
2020-06-29 | 6326 | COLLETTA SOUBRANA | 2 | 28 | 1045 | 170000€ | 6071€ |
2019-05-20 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 128 | 500 | 485000€ | 3789€ |
2021-02-25 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 75 | 790 | 362500€ | 4833€ |
2023-03-14 | 1526 | RTE DES ESCAILLOUNS | 5 | 90 | 342 | 330000€ | 3667€ |
2019-10-02 | 961 | RTE DES ESCAILLOUNS | 4 | 82 | 1320 | 378000€ | 4610€ |
2020-05-07 | 1395 | RTE DES CLUES | 2 | 35 | 100 | 188000€ | 5371€ |
2021-11-22 | 265 | RTE DU BARRI | 4 | 120 | 433 | 429000€ | 3575€ |
2022-12-02 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 15 | 18 | 24000€ | 1600€ |
2020-11-05 | 21 | RUE FONTAINE DE SIMON | 6 | 161 | 500 | 625000€ | 3882€ |
2020-06-17 | 849 | CHEM DE LA PIGHIERA SUPERIEURE | 2 | 45 | 30 | 90000€ | 2000€ |
2020-02-17 | 4425 | RTE DE SCLOS | 2 | 50 | 1337 | 255000€ | 5100€ |
2022-07-22 | 187 | CHE DE RIOLA | 5 | 85 | 300 | 345000€ | 4059€ |
2021-07-06 | 292 | CHE DE RIOLA | 5 | 114 | 500 | 460000€ | 4035€ |
2019-06-07 | 332 | CHE DE RIOLA | 3 | 80 | 1524 | 440000€ | 5500€ |
2020-12-04 | 4529 | RTE DE SCLOS | 1 | 28 | 0 | 115000€ | 4107€ |
2020-03-06 | 4425 | RTE DE SCLOS | 5 | 110 | 803 | 427000€ | 3882€ |
2021-08-02 | 211 | CHE DE LA VIGNE | 3 | 117 | 23 | 438000€ | 3744€ |
2020-04-24 | 0 | COLLETTA SOUBRANA | 2 | 37 | 603 | 60000€ | 1622€ |
2022-05-30 | 1918 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 12 | 759 | 195000€ | 16250€ |
2020-06-11 | 2 | BD ARISTIDE BRIAND | 2 | 58 | 62 | 180000€ | 3103€ |
2022-04-29 | 136 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 113 | 27 | 385000€ | 3407€ |
2021-07-05 | 207 | CHE DES ROSIERS | 3 | 45 | 45 | 175000€ | 3889€ |
2022-03-17 | 10 | AV FRANCOIS LEVAMIS | 3 | 65 | 27 | 200000€ | 3077€ |
2019-12-04 | 9305 | COLLET DE LA FUON DE SIMON | 5 | 95 | 947 | 312862€ | 3293€ |
2020-09-04 | 4 | PL DE L'ABBE CAUVIN | 7 | 96 | 110 | 310000€ | 3229€ |
2023-06-15 | 4 | PL DE L'ABBE CAUVIN | 7 | 96 | 110 | 484050€ | 5042€ |
2023-06-28 | 257 | CHE DU CARCAIS | 4 | 96 | 598 | 630000€ | 6563€ |
2020-03-02 | 19 | RUE DE L ORME | 2 | 45 | 35 | 117000€ | 2600€ |
2023-02-23 | 24 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 3 | 57 | 38 | 150000€ | 2632€ |
2019-06-07 | 4261 | RTE DE SCLOS | 3 | 80 | 347 | 370000€ | 4625€ |
2022-06-09 | 14 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 40 | 14 | 78000€ | 1950€ |
2019-10-15 | 157 | CHE DE MAZIN | 3 | 52 | 1051 | 280000€ | 5385€ |
2023-05-03 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 55 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DE L ORME | 3 | 32 | 24 | 140000€ | 4375€ |
2021-11-24 | 340 | CHE DU CROS | 2 | 57 | 441 | 180000€ | 3158€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DE LA SAUTERIE | 2 | 70 | 37 | 157000€ | 2243€ |
2020-01-10 | 159 | CHE DE MAZIN | 5 | 88 | 456 | 355000€ | 4034€ |
2022-01-31 | 2069 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 133 | 500 | 593750€ | 4464€ |
2021-01-12 | 868 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 78 | 684 | 400000€ | 5128€ |
2019-11-22 | 10 | RUE FELIX FAURE | 3 | 53 | 0 | 203000€ | 3830€ |
2022-10-24 | 305 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 90 | 185 | 540000€ | 6000€ |
2019-07-30 | 200 | CHE DES CIPIERES | 4 | 100 | 377 | 365000€ | 3650€ |
2021-12-27 | 209 | CHE CHEMIN DU SERRE | 5 | 102 | 650 | 475000€ | 4657€ |
2022-10-19 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 105 | 0 | 300000€ | 2857€ |
2022-04-26 | 32 | RUE DES MOULINS | 3 | 125 | 0 | 230000€ | 1840€ |
2020-05-12 | 740 | CHE DE GORBIO | 2 | 61 | 500 | 540000€ | 8852€ |
2023-04-27 | 152 | CHE DE CLUOT | 4 | 116 | 703 | 450000€ | 3879€ |
2019-07-30 | 7 | RUE LASCARIS | 3 | 65 | 17 | 185000€ | 2846€ |
2021-11-15 | 620 | CHE DE VAL DE VILLE SOUTRAN | 6 | 214 | 2383 | 802250€ | 3749€ |
2020-06-04 | 1129 | RTE DES CLUES | 5 | 79 | 174 | 150000€ | 1899€ |
2019-11-29 | 142 | CHE DES ROSIERS | 7 | 110 | 160 | 325000€ | 2955€ |
2022-10-27 | 142 | CHE DES ROSIERS | 7 | 110 | 160 | 400450€ | 3640€ |
2020-08-07 | 168 | CHE DE CLUOT | 4 | 98 | 912 | 301500€ | 3077€ |
2020-12-02 | 563 | CHE DES CIPIERES | 4 | 97 | 755 | 465000€ | 4794€ |
2022-05-25 | 1196 | RTE DES CLUES | 4 | 75 | 1508 | 315000€ | 4200€ |
2020-11-10 | 213 | CHE CHEMIN DU MOULIN NEUF | 4 | 125 | 418 | 424970€ | 3400€ |
2023-01-13 | 172 | CHE DU COLLET DE REYBERT | 5 | 213 | 500 | 936300€ | 4396€ |